免費(fèi)問(wèn)答

支付出去的，借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 進(jìn)項(xiàng) 貸銀行存款。

需要開(kāi)的，就是我們出租房屋是簡(jiǎn)易計(jì)稅。這邊我們收取的水費(fèi)和電費(fèi)可以是增值稅的專(zhuān)用發(fā)票嗎？

可以的，可以這么做的，如果是一般納稅人的話(huà)，你們不是物業(yè)，水費(fèi)9%，電費(fèi)13%。

意思是水費(fèi)不可以簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？

好物業(yè)公司才可以啊，你們不是物業(yè)公司的，做不了。

有沒(méi)有相關(guān)的政策文件 我去看看

可選擇按征收率3％計(jì)稅的應(yīng)稅行為 　　1、公路收費(fèi) 　　公路經(jīng)營(yíng)企業(yè)中的一般納稅人收取試點(diǎn)前開(kāi)工（相關(guān)施工許可證明上注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前）的高速公路的車(chē)輛通行費(fèi)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，減按3％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　2、建筑服務(wù) 　?。?）以清包工方式提供的建筑服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　（2）為甲供工程提供的建筑服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　（3）為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額。 　　建筑工程老項(xiàng)目，是指：是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目；《建筑工程施工許可證》未注明合同開(kāi)工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。 　　3、物業(yè)管理服務(wù) 　　提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3％的征收率計(jì)算繳納增值稅。

那么我們?nèi)サ淖詠?lái)水公司的專(zhuān)票的稅率是多少?可以是9%的專(zhuān)票嗎?

給你開(kāi)的是3%簡(jiǎn)易計(jì)稅。屬于自產(chǎn)自銷(xiāo)。