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問(wèn)題已解決
、華東公司從事土地開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2015年7月1日，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為14000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2016年5月15日，華東公司在該地塊上開始建設(shè)住宅小區(qū)，建成后對(duì)外出售。至2016年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12000萬(wàn)元(不包括土地使用權(quán)成本)。華東公司下列會(huì)計(jì)處理中錯(cuò)誤的有（）。 住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) 住宅小區(qū)2015年12月31日作為存貨列示，并按照12000萬(wàn)元計(jì)量 住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計(jì)人住宅小區(qū)開發(fā)成本 住宅小區(qū)2016年12月31日作為在建工程列示，并按照26000萬(wàn)元計(jì)量 老師可以把每個(gè)選項(xiàng)講一講嗎
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同學(xué)你好，正在解答中
2022 11/22 19:27
燦燦老師 
2022 11/22 19:34
1.因?yàn)槭欠康禺a(chǎn)公司取得土地是為了建商品房，所以取得的土地不計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，計(jì)入開發(fā)成本中，所以a選項(xiàng)錯(cuò)誤
2.12000計(jì)入開發(fā)成本中，不屬于存貨，所以b錯(cuò)誤
3.土地使用權(quán)不計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，所以不需要攤銷，所以c錯(cuò)誤
4.房地產(chǎn)企業(yè)建住宅發(fā)生的成本計(jì)入開發(fā)成本，不計(jì)入在建工程，所以d錯(cuò)誤
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