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1. 2011年7月1日，甲公司將一項固定資產(chǎn)出租，轉(zhuǎn)為按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價為4 000萬元，已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素，做出轉(zhuǎn)換日的賬務(wù)處理。 2. 甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2011年12月將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的原值為50 000萬元，已計提折舊10 000萬元，則轉(zhuǎn)入“開發(fā)產(chǎn)品”科目的金額為（?。┤f元。假定不考慮其他因素，做出轉(zhuǎn)換日的賬務(wù)處理。 3. 2011年8月1日，A公司將一項自用廠房轉(zhuǎn)為出租并短期內(nèi)不改變意圖。該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。轉(zhuǎn)換日，該廠房的賬面余額為860萬元，累計折舊160萬元。當日，該項房地產(chǎn)的公允價值為900萬元，不考慮其他因素，則編制轉(zhuǎn)換日的會計分錄。