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轉換前，甲公司按公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產總成本為4000萬元，轉換后的公允價值為3850萬元，這意味著投資性房地產的價值發(fā)生了公允價值變動，貸方200萬元。 由于投資性房地產是公允價值模式下的設定，轉換后的固定資產發(fā)生了公允價值變動，需要進行財務披露。投資性房地產的公允價值變動可以通過資產負債表、損益表和現金流量表等形式進行披露。 拓展知識：公允價值模式是指在計量和報告期間，投資性房地產價值隨市場價格變動而變動，但不包括交易成本的計價方式。由于投資性房地產價格變動較大，因此，公司必須在每個會計期間進行公允價值模式的調整，以確保財務報表的準確性。