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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年開發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計(jì)1500萬(wàn)元，2021年4月30將其中的8棟對(duì)外出售，另外2棟對(duì)外出租，年租金共計(jì)為12萬(wàn)元（不含增值稅），則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 A.1.68 B.0.84 C.1.44 D.0.96 D 對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。所以對(duì)于出售的8棟房產(chǎn)不用繳納房產(chǎn)稅，但針對(duì)出租的2棟需要繳納房產(chǎn)稅，4月30日開始出租，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，應(yīng)自房屋使用或交付之次月起 如果是4月1號(hào)對(duì)外出租呢？