單選題2/62 2、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2016年開(kāi)發(fā)10棟房產(chǎn)待售,房產(chǎn)原值共計(jì)1500萬(wàn)元,2016年5月1日將其中的8棟對(duì)外出售,另外2棟對(duì)外出租,年租金共計(jì)為12萬(wàn)元(不含增值稅),則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 A 1.68 B 0.84 C 1.44 D 0.96 參考答案 D 題干中不是說(shuō)兩棟已售出嗎?售出的不是應(yīng)該繳稅嗎?問(wèn)題是問(wèn)2016年一整年應(yīng)該繳稅多少錢嗎?不應(yīng)該計(jì)算進(jìn)售出的嗎呢
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速問(wèn)速答你好,出售了不再繳納,只出租的繳納的
2019 11/01 14:35
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- 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2021年開(kāi)發(fā)10棟房產(chǎn)待售,房產(chǎn)原值共計(jì)1500萬(wàn)元,2021年4月30將其中的8棟對(duì)外出售,另外2棟對(duì)外出租,年租金共計(jì)為12萬(wàn)元(不含增值稅),則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2021年應(yīng)納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 A.1.68 B.0.84 C.1.44 D.0.96 D A 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。所以對(duì)于出售的8棟房產(chǎn)不用繳納房產(chǎn)稅,但針對(duì)出租的2棟需要繳納房產(chǎn)稅,4月30日開(kāi)始出租,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房,應(yīng)自房屋使用或交付之次月起 怎么通俗易懂的解釋? 怎么 530
- 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但是他四月份已經(jīng)售出了,為什么不用交呀 306
- 某企業(yè)擁有A、B兩棟房產(chǎn),A棟自用,B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)原值分別為800萬(wàn)元和600萬(wàn)元,2021年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2020年5月1日起,該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公,同時(shí)對(duì)A棟房產(chǎn)開(kāi)始進(jìn)行大修至年底完工。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的不含增值稅月租金為10萬(wàn)元,當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為25%。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬(wàn)元。 A.10.8 B.8 C.9.5 D.12.36 房子都是自己的,為什么不是從價(jià)的同時(shí)不從租計(jì)征呢? 637
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