免費(fèi)問(wèn)答

老師，我發(fā)圖片了

承租人甲公司于2x20年1月1日就某棟建筑物與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)，租人后供管理部門(mén)使用。有關(guān)資料如下： (1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年 202萬(wàn)元，續(xù)租期間為每年222萬(wàn)元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；(2）為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為60萬(wàn)元，其中，44萬(wàn)元為向該棟建筑物前任租戶支付的款項(xiàng)，16萬(wàn)元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；(3）作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司 16萬(wàn)元的傭金。從第二年開(kāi)始，如果每年 1月1日甲公司能按時(shí)支付租金，則乙公司每年給予減少租金2萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，甲公司能夠合理確定每年年初按時(shí)支付租金；

沒(méi)有圖片的這個(gè)看不到

(3）作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司 16萬(wàn)元的傭金。從第二年開(kāi)始，如果每年 1月1日甲公司能按時(shí)支付租金，則乙公司每年給予減少租金2萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，甲公司能夠合理確定每年年初按時(shí)支付租金； (4）在租賃期開(kāi)始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為5年；(5）甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年 6%。已知：( P / A ,6%,4)=3.4651。 甲公司取得的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法按5年計(jì)提折舊。設(shè)利息費(fèi)用不符合資本化條件，不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響。

(1）計(jì)算租賃期開(kāi)始日租賃負(fù)債、未確認(rèn)融資費(fèi)用及使用權(quán)資產(chǎn)人賬價(jià)值，并編制租賃期開(kāi)始日相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (2）計(jì)算2x20年甲公司應(yīng)確認(rèn)的利息費(fèi)用并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3）計(jì)算2x20年甲公司使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提的折舊額并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (4）編制2x21年1月1日甲公司支付租金的會(huì)計(jì)分錄。 (5）計(jì)算2x21年甲公司應(yīng)確認(rèn)的利息費(fèi)用并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

不好意思這個(gè)問(wèn)題老師不熟悉

老師，您再仔細(xì)看這道題，租賃會(huì)計(jì)。

不好意思，這個(gè)確實(shí)不熟悉