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老師好。房地產(chǎn)開發(fā)所有稅收及稅率是哪些？還有房地產(chǎn)企業(yè)核定房價應(yīng)該怎么核定？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
?你好；? ? ?你們是一般納稅人還是小規(guī)模類型的房產(chǎn)稅企業(yè)? ?
2022 11/10 16:02
84785020 
2022 11/10 16:02
一般納稅人
meizi老師 
2022 11/10 16:05
?你好； 目前是 符合小微企業(yè)六稅二費減半繳納；? 符合 小微企業(yè)按2.5%或者5%繳納所得稅的 ；? ? ?其他專門的 優(yōu)惠政策沒有的??
84785020
2022 11/10 16:05
核算房價的時候 增值稅進項和銷項是不是可以相抵扣了不用核算？
84785020
2022 11/10 16:06
不符合 都是什么
84785020
2022 11/10 16:10
老師在嗎？我還在等著您的回復(fù)呢
meizi老師
2022 11/10 16:10
?你好；? ?除非你們做? ?收入的時候 ； 開 房子發(fā)票 可以用進項稅抵扣 和預(yù)交稅費抵減的??
84785020
2022 11/10 16:12
沒看懂 我們是一般納稅人 我問的是房地產(chǎn)開發(fā)到結(jié)束都要繳納哪些稅？核定房價的時候怎么核算稅？
meizi老師
2022 11/10 16:15
?你好；? ? ? ? 繳納增值稅 和附加稅? 土地增值稅；? ?房產(chǎn)稅和土地使用稅； 印花稅和企業(yè)所得稅 ；? ? 首先按你預(yù)收款預(yù)交稅費；? ?之后確定收到放款開票按9%報增值稅?
84785020
2022 11/10 16:15
開房子發(fā)票就是可以用進項抵扣和預(yù)交稅費遞減的呀
84785020
2022 11/10 16:18
繳納增值稅 和附加稅 土地增值稅； 房產(chǎn)稅和土地使用稅； 印花稅和企業(yè)所得稅 這幾個稅的稅率都是多少
meizi老師
2022 11/10 16:21
你好1；? ?增值稅按9% ；附加稅按增值稅的12% ； 印花稅按萬分之五；? ? ?房產(chǎn)稅? 之前 如果你們期間有涉及租賃按12% ； 自用按1.2%? 土地使用看你地方比例 ；? 企業(yè)所得稅按25% 或者小微企業(yè)稅率? ? ?
84785020
2022 11/10 16:22
謝謝老師
meizi老師
2022 11/10 16:27
不客氣的； 幫到你就好? ??
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