免費(fèi)問答

同學(xué)你好、 首先，自建廠房，是需要交納房產(chǎn)稅費(fèi)的。根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自用房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。 其次，企業(yè)自建房計(jì)算房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值是以該房屋的入賬價(jià)值為計(jì)算基數(shù)的。房屋原值也就是納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。其中，房屋原值應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算的配套設(shè)施。(電梯、中央空調(diào)、給排水、管道、智能化樓宇設(shè)備等) 2、房屋進(jìn)行改、擴(kuò)建要相應(yīng)增加房屋的原值。