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問題已解決
問一下老師，這個E選項對不對？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學(xué)你好，這個問題思考得很好。我個人覺得不需要再乘以1+5%，賬面價值并非現(xiàn)值，我做題以來也從來沒遇到過要算租賃負(fù)債折現(xiàn)的，具體原因比較學(xué)術(shù)，我記得郭建華教授好像講解過。
2022 10/28 20:29
84785008 
2022 10/28 20:34
我覺得如果光減了那500，只是年初的賬面價值，要從年初的賬面價值再加上利息費用，才應(yīng)該是年末的賬面價值吧。
穿堂風(fēng) 
2022 10/28 20:44
同學(xué)我明白你的意思了，但題目都是理想化模型。如你所說500如果需要折現(xiàn)的話，那么c選項使用權(quán)資產(chǎn)4053.9中的500是否也要先折現(xiàn)再提折舊呢，這樣就衍生成很復(fù)雜的財管問題了，你覺得是否是這個道理呢?或許也因為是這個原因，所以很少甚至沒有出題老師會問這個爭議較大的e選項
84785008
2022 10/28 20:51
使用權(quán)資產(chǎn)不是期初如果已經(jīng)確定好，日后只管折舊就行了，不需要考慮折現(xiàn)的問題么，，，，，，，，，使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)中的500他不就是第1年年初收到的付款額嗎，這個本來就是現(xiàn)值，不需要折現(xiàn)么
84785008
2022 10/28 20:54
他這個租金每年的期初付500，減去第1個500之后，剩下的年金就按普通年金來算，折現(xiàn)9年的現(xiàn)值，再加上第1年年初付的那500，就是使用權(quán)資產(chǎn)么
穿堂風(fēng)
2022 10/28 21:07
所以我們就有一個刻板印象，使用權(quán)資產(chǎn)和折舊不需要再折現(xiàn)。那么租賃負(fù)債為什么要折現(xiàn)呢哈哈
84785008
2022 10/28 21:13
使用權(quán)資產(chǎn)它本來就是現(xiàn)值啊，它就是初始直接費用+尚未支付租賃付款額的現(xiàn)值+初始付的租金-租賃激勵，，，，，，，，，租賃負(fù)債它也是現(xiàn)值么，就是尚未支付租賃付款額的現(xiàn)值么，。你像上面我算的那個算式是，租賃負(fù)債的賬面價值減去付掉的租金，再加上這一筆租賃負(fù)債在當(dāng)年產(chǎn)生的利息，不就是當(dāng)年年末的賬面價值嗎？
穿堂風(fēng)
2022 10/28 21:25
我被你說服了一部分，可是我還是覺得不需要整體乘以1+5%哇，500是年初數(shù)，可是利息不是年初數(shù)唉，如果利息也能年初計提的話那同學(xué)你應(yīng)該是正確的，你覺得呢⊙_⊙
84785008
2022 10/28 21:33
利息不存在年初計提的，只是年初的租賃負(fù)債，欠的這筆錢經(jīng)過第1年的利息，再經(jīng)過第2年的利息，然后到了第2年年尾。他這筆欠賬就是加上第1年的利息，再還掉第2年年初的租金，再加上第2年整年期間的利息，就是第2年年尾的賬面。
穿堂風(fēng)
2022 10/28 21:58
好吧，你是對的。在下甘拜下風(fēng)。
84785008
2022 10/28 22:07
兄弟，我考試呢，你確定我這樣理解的對著呢，我就這么記了。，，，
穿堂風(fēng)
2022 10/28 22:39
是的，這樣記沒問題。而且考試應(yīng)該不會出的，我以前考CPA刷了多少題了都沒遇到過這個選項呢。
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