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2x19年12月30日，南漁公司與北海租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下: (1)租賃標的物:XX 生產(chǎn)線。 (2)租賃期開始日:租賃物運抵南漁生產(chǎn)車間之日(即2x20年1月1日)。(3)租賃期:3年(即2x20年1月1日~2x22年12月31日)。(4)租金支付方式:自租賃期開始日起每年年末支付租金100000元。 (5)該生產(chǎn)線為全新設備，估計使用年限為5年。2x20年1月1日的賬面價值和公允價值均為260000元。北海租賃公司發(fā)生初始直接費用10000元。 (6)承租人無法確定相關(guān)租賃內(nèi)含利率，承租人的增量借款年利率為8%，(P/A，8%，3)=2.5771。(7)2x21年和2x22年兩年，南漁公司每年按該生產(chǎn)線所生產(chǎn)的產(chǎn)品--熱水壺的年銷售收入的5%向北海租賃公司支付經(jīng)營分享收入。南漁公司 2x21 年、2x22年分別實現(xiàn)熱水壺銷售收入1000000元和2000 000元。 (8)南漁公司在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金2000元。南漁公司采用年限平均法計提折舊