問(wèn)題已解決

老師，您好，自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，那為啥這個(gè)C選項(xiàng)還能把公允變動(dòng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本呢？

84785014| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/18 22:23
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王凡老師
金牌答疑老師
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同學(xué)你好，C選項(xiàng)問(wèn)的是公允價(jià)值變動(dòng)，不是它的初始成本，公允價(jià)值變動(dòng)金額=年末公允價(jià)值-初始入賬金額=15000-10000=5000
2022 10/18 22:35
84785014
2022 10/18 22:38
對(duì)，那也是計(jì)入投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)科目了，這個(gè)還沒(méi)有完工，如果完工了，這部分金額不也是影響到了投房的成本了嘛
王凡老師
2022 10/18 23:13
是的，計(jì)入投資性房地產(chǎn)在建科目里的。
84785014
2022 10/19 09:01
所以這不是就影響成本了嘛
王凡老師
2022 10/19 10:14
公允價(jià)值變動(dòng)的處理，借方投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)5000，貸方公允價(jià)值變動(dòng)損益5000，D選項(xiàng)土地?cái)備N金額300萬(wàn)元計(jì)入在建工程。
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