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同學(xué)你好 利息是不能通過(guò)開發(fā)成本來(lái)核算的，利息應(yīng)該計(jì)入到財(cái)務(wù)費(fèi)用當(dāng)中，也就是需要在開發(fā)費(fèi)用當(dāng)中扣除，因此如果開發(fā)成本當(dāng)中包含了利息，我們要把利息從開發(fā)成本當(dāng)中減除的。（5000-1000）（開發(fā)成本）+［1000+（8400+4000）×5%］，只是位置更改，1000考慮了。 第2個(gè)題目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本2600萬(wàn)元，其中裝修費(fèi)用600萬(wàn)元；利息支出80萬(wàn)元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅?；這是分號(hào)隔開的，含義不是說(shuō)這個(gè)利息支出含在開發(fā)成本里邊，所以再開發(fā)成本中不需要扣除利息哈·