問(wèn)題已解決

可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=2600×1／2=1300（萬(wàn)元） 老師這里的開(kāi)發(fā)成本為什么不把利息剔出來(lái)呢，不是要調(diào)至到財(cái)務(wù)費(fèi)用嗎

84785040| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/07 10:57
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué)。 在土地增值稅扣除的時(shí)候，您這開(kāi)發(fā)成本是按實(shí)際的扣除，這里的利息是指資本化利息，不單獨(dú)剔除。 單獨(dú)剔除計(jì)算的是費(fèi)用化的期間費(fèi)用部分利息。
2022 10/07 10:58
84785040
2022 10/07 11:02
那為什么算可以扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=80/2%2b（1000%2b1300）×4%=132，又要單獨(dú)把利息算一遍，有點(diǎn)搞蒙了
陳詩(shī)晗老師
2022 10/07 11:03
開(kāi)發(fā)費(fèi)用，就是指期間費(fèi)用，這里的利息是指費(fèi)用化利息部分
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