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問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房為了銷售是屬于存貨，那地也是屬于存貨嗎

84784986| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/11 22:27

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家權(quán)老師

金牌答疑老師

職稱：稅務(wù)師

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商品房為了銷售是屬于存貨，地是屬于無(wú)形資產(chǎn)

2022 10/11 22:28

84784986

2022 10/11 22:36

那這道題選項(xiàng)是BC如何解釋選項(xiàng)D

家權(quán)老師

2022 10/11 22:45

房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的用于建造商品房的土地應(yīng)和建筑物一起算作存貨,房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的用于建造自用廠房的土地應(yīng)該作為無(wú)形資產(chǎn). 房地產(chǎn)企業(yè),其主營(yíng)業(yè)務(wù)是商品房的交易,而商品房交易時(shí)必然伴隨著土地使用權(quán)的交易,即房地產(chǎn)企業(yè)在結(jié)轉(zhuǎn)商品房成本時(shí),是要將土地使用權(quán)算進(jìn)去的,故土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為房地產(chǎn)企業(yè)的存貨.因?yàn)橹挥写尕洸拍芙Y(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)成本.”