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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)不是確認(rèn)為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品嗎，怎么是存貨呢？
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你好，要用土地建造房屋，是存貨呀
2021 12/07 14:02
84785011 
2021 12/07 14:05
我記錯(cuò)了嗎，房地產(chǎn)的存貨不是開(kāi)發(fā)產(chǎn)品嗎，那沒(méi)有開(kāi)發(fā)產(chǎn)品這個(gè)科目嗎？
小云老師 
2021 12/07 14:35
有開(kāi)發(fā)產(chǎn)品這個(gè)科目，但是并不是買(mǎi)進(jìn)來(lái)就直接做這個(gè)科目，實(shí)際建造才會(huì)用
84785011
2021 12/07 14:38
具體什么時(shí)候計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品呢？
小云老師
2021 12/07 14:39
同學(xué)，上面寫(xiě)了實(shí)際建造時(shí)
84785011
2021 12/07 14:43
購(gòu)入是地計(jì)入存貨科目？存貨不是個(gè)科目吧
小云老師
2021 12/07 14:49
是存貨，沒(méi)有說(shuō)是存貨科目，開(kāi)發(fā)成本就是屬于存貨
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑成本，即借記“開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)” 科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等。
84785011
2021 12/07 14:52
完工后就將開(kāi)發(fā)成本計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是吧？
小云老師
2021 12/07 14:53
是的，完工后就將開(kāi)發(fā)成本計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
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