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甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，有一合同開工日期在2016年4月1日的自行開發(fā)房地產(chǎn)項目，準(zhǔn)備于本年1月對外銷售。該項目的售價為16000萬元（含增值稅），當(dāng)期允許扣除的土地價款為5000萬元，可抵扣的進(jìn)項稅額為80萬元。該項目采用現(xiàn)房銷售方式（非預(yù)售方式）。請對其進(jìn)行納稅籌劃。
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同學(xué)你好
《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目為房地產(chǎn)老項目。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5％的征收率計稅。
2022 10/11 10:07
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