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城鎮(zhèn)土地使用稅的問題：比如一棟廠房樓，分別由幾家公司購買，A公司購買了1樓（層高9米），B公司購買了2樓和3樓（層高均為3米）。樓的占地面積是1000平米。 請問A公司交城鎮(zhèn)土地使用稅時的計稅面積是1000/3 ？還是 1000/4*2 ？
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交城鎮(zhèn)土地使用稅時的計稅面積是1000/3
2022 09/27 14:51
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5月10日，A與B簽訂協(xié)議，將A的一棟樓出售給B，出售價款20000萬，這棟樓的公允價值為21000萬，5月20，經(jīng)過各自管理層審批通過，B已將款項匯給A，6月10日，A又和B簽訂協(xié)議，B以2500一年把這棟樓租給A，租期20年（這棟樓預(yù)計使用50年），租期滿后，A可以以10000萬購買這棟樓，問，A出售這棟樓確認(rèn)銷售收入嗎？請說明理由
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老師，您好，題目及答案請看截圖，答案是該棟投資性房地產(chǎn)入賬價值=工程造價/3+土地賬面價值/3入賬，為什么是用土地的賬面價值/3呢？而不用原值2800/3呢？取得該土地的時候就已經(jīng)知道其中一棟樓作為投資性房地產(chǎn)，那該棟樓和對應(yīng)的土地，不是應(yīng)該一起作為投資性房地產(chǎn)嗎？
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1樓獨立排水，上面樓層的公共排水管經(jīng)1樓，是地役權(quán)嗎？
住宅樓，1樓獨立下水，二層及以上共用另一排水管，此共用排水管穿過1樓住戶室內(nèi)并埋于1樓地下，然后與公共部分的污水井連接。這個是地役權(quán)嗎？還是相鄰權(quán)？
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您好老師，請問房地產(chǎn)里面有
土地使用稅
耕地占用稅，土地增值稅，請問哪個稅種是天天有稅的，賣不賣樓都產(chǎn)生稅的
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