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一假設(shè)你畢業(yè)5年后要買房,首付20萬后,向銀行貸款 40萬,貸款年利率為6%,還款期限為20年,(1)若采用 等額本息還款方式,計算每月應(yīng)還多少錢與還款總額; (2)若采用等額本金還款方式,計算第一個月和最后 個月分別應(yīng)還多少錢與還款總額。
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1、等額本息（每月還款一樣多）
???月還款額=（貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數(shù)）/(1+月利率）^還款月數(shù)-1
? ??
2、等額本金（每月還款越來越少）
???月還款額=（本金/還款月數(shù)）+（本金-累計已還本金）*月利率??
2022 09/22 09:09
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