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房地產(chǎn)公司把樣板房賣給業(yè)主，而且同時收了業(yè)主裝修費，請問一下收業(yè)主的裝修費怎么做賬
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同學您好，是地產(chǎn)公司提供的裝修服務(wù)嗎?
2022 09/21 16:15
84785012 
2022 09/21 16:15
是樣板房的裝修
易 老師 
2022 09/21 16:24
那要與房價一起開票的
84785012
2022 09/21 16:27
老師。發(fā)票怎么開，然后收到的裝修費分錄怎么做
易 老師
2022 09/21 16:36
同學您好， 開商品房*購房款,裝修費都記入成本,您好。
借：固定資產(chǎn)
應(yīng)交稅費—進項（一般納稅人情況下）
貸：銀行存款
次月計提折舊
借：管理費用/營業(yè)成本—折舊費
貸：累計折舊
84785012
2022 09/21 16:42
老師，我們不做固定資產(chǎn)，我們是剛剛交付期間，交付時收到業(yè)主的裝修費請問分錄怎么做
易 老師
2022 09/21 16:50
收款的話,您好，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額）借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：庫存商品
易 老師
2022 09/21 16:51
如果修修分開，借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額）借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：工程施工
84785012
2022 09/22 10:03
裝修費不做銷售費用嗎？老師，為什么做其他業(yè)務(wù)收入，我們是房地產(chǎn)公司，沒有工程施工科目
易 老師
2022 09/22 10:24
房地產(chǎn)：您好，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(銷項稅額）借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：開發(fā)產(chǎn)品
如你想裝修分開，就要做上面的分錄增加施工資質(zhì)，可以省土增稅
84785012
2022 09/22 14:39
我還是不理解
易 老師
2022 09/22 14:44
商品房銷售交土增稅，裝修服務(wù)不需要交
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