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我是糾結這里又可以單獨扣除310 又可以扣2500，如果說房子的評估價不包含地價我就理解了，可是我百度了說包含的 所以我就不理解
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積極向上的同學，您好。
根據(jù)土地增值稅暫行條例實施細則相關規(guī)定，各類企業(yè)轉讓存量房的，可以扣除的項目有：
（1）取得土地使用權所支付的金額（310萬元）
（2）房屋及建筑物的評估價格，評估價格=重置成本價*成新度折扣率（2500萬元）；不能取得評估價格但能取得購房發(fā)票的，（1）、（2）項按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉讓年度至每年加計5%計算扣除。
（3）轉讓環(huán)節(jié)的稅金（55.93萬元）
這三項是并別關系的哈，因為均可以扣除。
2022 08/31 17:15
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