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物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。 物權(quán)具有以下特征： 1.絕對(duì)性（對(duì)世性）。 物權(quán)可以對(duì)抗除了權(quán)利人以外的其他所有人。 債權(quán)只能對(duì)特定的對(duì)象主張，義務(wù)人為特定的相對(duì)人，債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，具有對(duì)人性。 2.支配性。 物權(quán)人依自己的意思和行為直接支配標(biāo)的物，無(wú)需他人的幫助。 債權(quán)人實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)，有賴(lài)于義務(wù)人的履行行為。 3.排他性。 物權(quán)的排他性是指同一物上不得同時(shí)成立兩個(gè)內(nèi)容不相容的物權(quán)。 債權(quán)不同，在同一個(gè)財(cái)產(chǎn)上可以同時(shí)存在多個(gè)債權(quán)，故一物多賣(mài)的買(mǎi)賣(mài)合同，均可有效。 比如于一特定物上既存在所有權(quán)又有債權(quán)時(shí), 所有權(quán)的效力得優(yōu)先于債權(quán)即是。此在 “一物二賣(mài)” 的情形尤其如是。也就是說(shuō), 于此情形, 后買(mǎi)者若已取得所有權(quán), 其所有權(quán)即當(dāng)然優(yōu)先于先買(mǎi)者的債權(quán)。換言之, 于 “一物二賣(mài)” 的情形, 先買(mǎi)受人與后買(mǎi)受人間, 對(duì)同一買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)的取得乃面臨沖突, 而后買(mǎi)受人并非當(dāng)然應(yīng)退居后位, 若其已先取得所有權(quán), 即應(yīng)受到保障, 可對(duì)先買(mǎi)受人主張對(duì)于標(biāo)的物的所有權(quán)。