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房地產城中村改造項目(河南某縣)成本占比各是多少?
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速問速答你好; 正常成本占比:比如前期費用占比6% ;? 土地占比20%左右;? ?建安工程費在20%-30% ;其他費用在2%-5%左右? ?
2022 08/26 18:40
84785017
2022 08/26 18:42
你這也不夠100%啊
84785017
2022 08/26 18:43
按高的算是61%
meizi老師
2022 08/26 18:44
你好;? ?上面說的 大概比例; 你還有公共設施比如其他直接的費用 這些 ;? ? ? 這個沒有具體比例的; 因為每個改造項目這些涉及的不一樣 ; 所以我沒有給你寫;? ?
84785017
2022 08/26 18:54
其他費用包括些什么?
meizi老師
2022 08/26 18:55
你好? ? 你看第八點 就是其他費用 ;? 研發(fā)費用主要包括以下情況 ;? ?
1、研發(fā)活動直接消耗的材料、燃料和動力費用。
2、用于中間試驗和產品試制的模具、工藝裝備開發(fā)及制造費,設備調整及檢驗費,樣品、樣機及一般測試手段購置費,試制產品的檢驗費等。
3、企業(yè)在職研發(fā)人員的工資、獎金、津貼、補貼、社會保險費、住房公積金等人工費用以及外聘研發(fā)人員的勞務費用。
4、研發(fā)成果的論證、評審、驗收、評估以及知識產權的申請費、注冊費、代理費等費用。
5、用于研發(fā)活動的儀器、設備、房屋等固定資產的折舊費或租賃費以及相關固定資產的運行維護、維修等費用。
6、通過外包、合作研發(fā)等方式,委托其他單位、個人或者與之合作進行研發(fā)而支付的費用。
7、用于研發(fā)活動的軟件、專利權、非專利技術等無形資產的攤銷費用。
8、與研發(fā)活動直接相關的其他費用,包括技術圖書資料費、資料翻譯費、會議費、差旅費、辦公費、外事費、研發(fā)人員培訓費、培養(yǎng)費、專家咨詢費、高新科技研發(fā)保險費用等。
84785017
2022 08/26 18:59
假如這項目成本1個億,咨詢費可以開多少金額?
meizi老師
2022 08/26 19:02
?你好;這個不限制 ;? ? ?咨詢費? 這個沒有規(guī)定的; 但是要注意下 你們的 比例; 咨詢費正常不能很大的; 要看你 對方 合同怎么來按照項目金額來收取比例; 一般有的公司是按照 合同金額收取的;? ? ? ?還有上面的其他費用主要是包括銷售廣告費用 和 其他一些不能預見的成本費用支出 ;主要是包括這些的??
84785017
2022 08/26 19:05
我想問下廣告設計和營銷策劃分別可以開多少金額?
meizi老師
2022 08/26 19:08
?你好;? ???一般占1%-2%左右,當然,這個要看你對應公司情況 ; 有多有少,也看項目情況,視開發(fā)商投入而定。
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