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物權(quán)的發(fā)生。 物權(quán)的發(fā)生，是指物權(quán)與特定主體的結(jié)合；A特定物權(quán)人而言，即為物權(quán)的取得。 ?物權(quán)的取得，可分為原始取得與繼受取得。 ① 原始取得。 原始取得，是指非依據(jù)他人既存的權(quán)利而獨(dú)立取得物權(quán)，又稱物權(quán)的同有取得或 ?物權(quán)的絕對發(fā)生。如基于無主物之先占、拾得遺失物、添附、善意取得等取得物權(quán)， ?即屈物權(quán)的原始取得。 原始取得的物權(quán)，并非繼受他人既存權(quán)利而來，與他人的權(quán)利無關(guān)，所以，物權(quán) ?標(biāo)的物上原存有的一切負(fù)擔(dān)，均因原始取得而歸于消滅，原來的物權(quán)人不得再就標(biāo)的 ?物主張任何權(quán)利。如拾得的遺失物，一旦確認(rèn)最后依法巾_家取得所有權(quán)，則原遺失 ?物的所有權(quán)人或K他限制物權(quán)人，都不能再主張標(biāo)的物上的權(quán)利。 ② 繼受取得。 繼受取得，是指基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)，乂稱物權(quán)的傳來取得、物權(quán)的 ?相對發(fā)生。 繼受取得，岡其權(quán)利是繼受自他人既存權(quán)利而來，且權(quán)利人不得將大于其所有的 ?權(quán)利讓與他人，所以，在標(biāo)的物上的一切權(quán)利負(fù)擔(dān)，均繼續(xù)存在，iti取得人承受。如 ?買賣設(shè)有抵押權(quán)的房屋，買受人雖能取得房屋所有權(quán)，但取得的是有抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的所 ?有權(quán)。 繼受取得，以繼受方法的不同為標(biāo)準(zhǔn)，可分為移轉(zhuǎn)繼受取得與創(chuàng)設(shè)繼受取得：A.移 ?轉(zhuǎn)繼受取得，是指就他人既有的物權(quán)，依其原狀移轉(zhuǎn)而取得，實(shí)即物權(quán)主體的變更。 ?如基于買賣、贈與而受讓標(biāo)的物的所有權(quán)。B.創(chuàng)設(shè)繼受取得，是指以既存物權(quán)人的權(quán) ?利為基礎(chǔ)，創(chuàng)設(shè)限制物權(quán)而取得。如在他人房屋所有權(quán)上設(shè)立取得抵押權(quán)。