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老師我想問一下 轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)中一般計(jì)稅下預(yù)繳稅款不管是差額預(yù)繳還是全額預(yù)繳 價(jià)稅分離中的稅率用預(yù)征率5%對嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好
對的
是這個(gè)稅率
2022 08/25 08:44
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為什么轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，自建用全額（不管是是預(yù)繳還是機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)）而非自建預(yù)繳用差額，
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預(yù)繳時(shí)差額計(jì)稅采用的是含增值稅的價(jià)格嗎？不用價(jià)稅分離嗎
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老師，一般納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，簡易計(jì)稅不是分預(yù)繳還有最終繳納嘛，預(yù)繳是（全額—支出）/（1+5%）*5%，最終繳納是全額/（1+5%）*5%—預(yù)繳—進(jìn)項(xiàng)，本題未說是預(yù)繳，一般默認(rèn)最終繳納，為啥減去購置的200呢
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非房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，涉及預(yù)征稅款的時(shí)候，預(yù)征率是多少（一般計(jì)稅方式和簡易計(jì)稅方式下）
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不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般納稅人老項(xiàng)目、小規(guī)模納稅人簡易征收，
1.非自建
（1）不動產(chǎn)所在地預(yù)繳：轉(zhuǎn)讓差額/（1+5%）×5%
（2）機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)：轉(zhuǎn)讓差額/（1+5%）×5%-預(yù)繳
這里的第二點(diǎn)跟第一點(diǎn)沒有區(qū)別吧？都是差額，那第二點(diǎn)的預(yù)繳不就是第一點(diǎn)計(jì)算出來的金額？
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