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甲為了借款先抵押登記給了丙，然后又抵押登記給了乙，最后留置到了丁手里。 為什么丙的抵押時間早于乙，但是權(quán)利順位卻在乙的后面？
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乙享有的是“超級抵押權(quán)”，擔保的債權(quán)是抵押物的價款。你把法條再讀兩遍。
2022 08/15 23:36
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你好，請教一下問題，抵押人甲- 抵押動產(chǎn)物（汽車） 給抵押權(quán)人 乙，已簽合同并辦理登記，抵押權(quán)人 乙 又將 抵押物（汽車）出售 給 丁 并簽合交付 于 丁，未辦理登記，請問一下，1.這個 抵押動物（汽車） 現(xiàn)在的所有權(quán)是誰的？2.如果 甲 主張乙與丁的合同無效 可以嘛？3.甲可不可以要求 抵押物（汽車）歸乙？
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甲將一套房屋抵押給乙，并辦理了抵押登記。此后，甲未經(jīng)乙同意，又將房屋出租給丙，租期5年。現(xiàn)乙行使抵押權(quán)拍賣該房屋。對此，下列表述正確的是（ ）。
A.
若該房屋被丁購得，丙有權(quán)要求丁繼續(xù)履行甲、丙間的房屋租賃合同
B.
若該房屋被丁購得，丙無權(quán)要求丁繼續(xù)履行甲、丙間的房屋租賃合同
C.
在乙拍賣房屋時，若丙、丁的出價相同，丙享有優(yōu)先購買權(quán)
D.
在乙拍賣房屋時，即使丙、丁的出價相同，丙也不再享有優(yōu)先購買權(quán)
老師先抵押后出租的，承租人也有優(yōu)先購買權(quán)嗎
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5.甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意以合理價格將一臺生產(chǎn)設備出售給知情的丙公司，并己交付。后甲企業(yè)不能向乙銀行履行到期債務，乙銀行擬行使抵押權(quán)。下列關于該抵押權(quán)效力的表述中，正確的是（）
A該抵押權(quán)己成立且可以對抗知情的丙公司 B該抵押權(quán)因未辦理抵押登記而不能成立
C該抵押權(quán)因抵押不特定而不能成立 D該抵押權(quán)己成立但不得對抗丙公司
老師，請問一下，這個丙是知情的也不能對抗 ？他不善意呀
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老師第二問，為什么乙不能主張抵押權(quán)，不是已經(jīng)辦理了抵押登記嗎？
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第4問答案看不懂，感覺都是超級抵押，乙公司和丁公司不也是抵押物擔保丁公司債權(quán)的實現(xiàn)+交付后10日內(nèi)登記嗎？其是5號登記，甲公司是10號，丁登記時間優(yōu)先，應該丁優(yōu)先啊
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查看更多- 這題怎么寫呀！計算過程可以寫一下嗎 昨天
- 甲為他人的債務提供擔保，在房屋上設立了兩個抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無效？撤銷甲的清償行為？向丙主張不當?shù)美?/a> 昨天
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