3、2019年12月31日,甲公司以銀行存款32 000萬元購入一棟寫字樓,立即對外出租,甲公司對該寫字樓采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年12月31日和2021年6月30日,該寫字樓的公允價(jià)值分別為33 500萬元和38 000萬元。2021年12月31日,甲公司以42 000萬元出售該寫字樓,款項(xiàng)收訖并存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等影響,出售投資性房地產(chǎn)影響甲公司2021年?duì)I業(yè)利潤的金額為( )萬元。 出售投資性房地產(chǎn)影響甲公司2021年?duì)I業(yè)利潤的金額=42 000-38 000=4 000(萬元),選項(xiàng)B正確。 最后公允價(jià)值變動(dòng)損益6000沖減了營業(yè)成本,那影響金額應(yīng)該是4000+6000=10000吧?
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公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本,這兩個(gè)科目都是損益類會(huì)計(jì)科目,總體不會(huì)對利潤產(chǎn)生影響
2022 08/14 08:55
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- 甲公司于2×21年3月31日將當(dāng)月建造完工的一棟寫字樓直接對外出租,并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓賬面原價(jià)為36 000萬元,出租時(shí)甲公司認(rèn)定的公允價(jià)值為40 000萬元, 分錄怎么寫? 307
- (2018年考題)甲公司以公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2017年到2018年相關(guān)資料如下: 資料一:2017年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司,租期18個(gè)月,當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值16 000萬元,賬面原值15 000萬元,已計(jì)提折舊3 000萬元。 資料二:2017年3月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入125萬元,存入銀行。12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值17 000萬元。 資料三:2018年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17 500萬元的價(jià)格出售該寫字樓。 27、(4)編制處置該寫字樓的分錄。 5914
- 2016年4月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其自用的一棟 寫字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為2016年7月1日。 2016年7月1日,該寫 字樓的賬面價(jià)值為12 000萬元(其中,固定資產(chǎn)的原值為19 000,已計(jì)提折舊7 000萬元),公允價(jià)值為15 000萬元。2016年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允 價(jià)值為16 500萬元。2017年12月31日,該項(xiàng)投資 性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為18 500萬 元;2018年6月30日租賃期屆滿,甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并以21 800萬元 出售,出售款項(xiàng)已收入銀行存款戶。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行 后續(xù)計(jì)量,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 編制2016年7月1日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年6月30日的 385
- 2019年11月1日,甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其購入的一棟寫字樓出租給乙企業(yè),當(dāng)日,該寫字樓的賬面余額1000萬元, 已提折舊400萬元,公允價(jià)值為700萬元。 2019年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為740萬元。 2020年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為680萬元。 2021年4月,租賃期滿,甲公司將投資性房地產(chǎn)出售,售價(jià)660萬元,價(jià)款已收訖。 求解答 49
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