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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
（2018年考題）甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2017年到2018年相關(guān)資料如下： 資料一：2017年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓，以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司，租期18個(gè)月，當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值16 000萬(wàn)元，賬面原值15 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊3 000萬(wàn)元。 資料二：2017年3月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入125萬(wàn)元，存入銀行。12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值17 000萬(wàn)元。 資料三：2018年9月1日，租賃期屆滿(mǎn)，甲公司以17 500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 27、（4）編制處置該寫(xiě)字樓的分錄。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
2017年3月1日出租寫(xiě)字樓：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
累計(jì)折舊 3 000
貸：固定資產(chǎn) 15 000
其他綜合收益 4 000
2017年3月31日收到租金：
借：銀行存款 125
貸：其他業(yè)務(wù)收入 125
2017年12月31日公允價(jià)值變動(dòng)：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000
(4)寫(xiě)出處置該寫(xiě)字樓的分錄。
2018年9月1日處置寫(xiě)字樓：
借：銀行存款 17 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 17 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 17 000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000
借：其他綜合收益 4 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 4 000
2021 01/05 17:35
84784985 
2021 01/05 17:42
答案上面有，有視頻講解嗎？
梓蘇老師 
2021 01/05 17:51
你好，這邊查詢(xún)了下，這個(gè)題沒(méi)有視頻講解
84784985
2021 01/05 19:33
最后兩個(gè)分錄不太懂
84784985
2021 01/06 06:37
4000是怎么來(lái)的？
梓蘇老師
2021 01/06 07:48
就是把涉及到的損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，前面分錄上的金額
84784985
2021 01/06 08:31
就是將前面的其他綜合收益4000，公允價(jià)值變動(dòng)損益1000都分別結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
梓蘇老師
2021 01/06 08:35
是滴，你的理解沒(méi)問(wèn)題
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描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
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