免費(fèi)問(wèn)答

老師，兩個(gè)計(jì)算相關(guān)現(xiàn)金流量的題，一個(gè)是廠房擬用目前公司對(duì)外出租的閑置廠房，租金每年200萬(wàn)元，所得稅率25%，每年年初收取，共三年，21年租金200萬(wàn)，22年租金200萬(wàn)，租金抵稅50萬(wàn)，23年租金200萬(wàn)，租金抵稅50萬(wàn)，24年租金抵稅50萬(wàn)，第二個(gè)是廠房正在對(duì)外出租，每年末收取租金100萬(wàn)，18年末租期到期，可續(xù)租也可自用，所得稅率25%，共4年18年末0,19年末稅后租金75萬(wàn)，20年末稅后租金75萬(wàn)，21年末稅后租金75萬(wàn)，22年末租金25萬(wàn)，第二個(gè)我理解，第一個(gè)不理解，為什么21年不用租金抵稅