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甲公司2021年1月1日外購一幢辦公樓，支付價款200萬元。甲公司于購入當(dāng) 日將其對外出租，年租金為20萬元，每年年末收取租金。甲公司對此項(xiàng)投資性房地 產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日，該辦公樓的公允價值為240萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)房地產(chǎn)對甲公司2021年度當(dāng)期損益的影響金額為()萬元 老師，解題分錄求解
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購入辦公樓，用于出租
借：投資性房地產(chǎn)-成本 200萬
貸：銀行存款 200萬
收到租金
借：銀行存款 20萬
貸：其他業(yè)務(wù)收入 20萬
確認(rèn)公允價值變動
借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 40萬
貸：公允價值變動損益 40萬
該項(xiàng)房地產(chǎn)對甲公司2021年當(dāng)期損益影響金額=20+40=60萬元
2022 07/16 22:13
84785000 
2022 07/16 22:14
老師，不是公允價值大于賬面價值記其他綜合收益嘛？為啥是公允價值變動損益的？
小鈴鐺老師 
2022 07/16 22:17
同學(xué)，您好！
這個是投資性房地產(chǎn)公允價值變動的分錄，您應(yīng)該是記錯了
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