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甲公司 2021 年1月1 日外購一幢辦公樓，支付價(jià)款 200 萬元。甲公司于購入當(dāng)日將其對外出租，年租金為20 萬元。每年年末收取租金。甲公司對此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為240萬元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)房地產(chǎn)對甲公司2021年度當(dāng)期損益的影響金額為()萬元。 A. 70 B. 40 c.60 D.50
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該公司2021年取得的租金收入記入“其他業(yè)務(wù)收入”20萬元，期末確認(rèn)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”240-200=40萬元，所以影響當(dāng)期損益的金額為20+40=60萬元，選C。公允價(jià)值模式下不考慮折舊和減值準(zhǔn)備的，成本模式才會(huì)考慮
2022 04/17 13:18
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