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老師 請問現(xiàn)在個人出租住宅個人所得稅還是按照4%減半征收率嗎？房產(chǎn)稅按按照5%減按1.5%征收率征收嗎？
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您好，是的，是這個意思的
2022 07/10 22:16
84785036 
2022 07/10 22:26
個人給我們開租賃普票的話 稅務(wù)人員扣繳房東房產(chǎn)稅是按照怎么計算的 ？比如半年租金6000一次性收取
小鎖老師 
2022 07/10 22:26
您好，這個房產(chǎn)稅按照4%，增值稅按照5%減按1.5%
84785036
2022 07/10 22:28
房產(chǎn)稅沒有減半嗎？
小鎖老師
2022 07/10 22:28
房產(chǎn)稅有，那個我沒有寫哈
84785036
2022 07/10 22:29
你可以一次性糾正和講清楚不然會誤解的
小鎖老師
2022 07/10 22:30
嗯好，現(xiàn)在理解沒同學
84785036
2022 07/10 22:34
那意思半年租金去稅務(wù)代開6000的普通發(fā)票只繳納房產(chǎn)稅6000*4%*50%=120和個人所得稅6000*（1-20%）*10%=480，一共600元是嗎？目前不繳納增值稅
小鎖老師
2022 07/10 22:35
嗯對，是這個意思的
84785036
2022 07/10 23:07
納稅所得額有這樣的規(guī)定沒有如果納稅人沒有證據(jù)合理證明租賃成本費用 那么納稅所得額會按照收入的一定比例進行征收再乘上個稅稅率呢？
小鎖老師
2022 07/10 23:18
有，是有這個規(guī)定的。會核定
84785036
2022 07/10 23:20
怎么核定呀 個人去稅務(wù)代開租賃發(fā)票給公司 只有拿合同去 需要怎么核定租賃收入成本從而減少納稅額呢？
小鎖老師
2022 07/10 23:54
嗯，他會按照市場租賃價格核定一個利潤率
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