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老師，我們是房開公司，有棟樓沒有驗收，3月份因為所得稅繳納過大，就把這棟樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，本來打算租出去的，但是租賃協(xié)議一直跟對方?jīng)]有達成，這棟樓需要交房產(chǎn)稅嗎？不是說委托施工方建房，投入使用和驗收哪個時間早以哪個為準，但是我們沒有投入使用，也沒有驗收，也得交房產(chǎn)稅嗎？
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你好同學(xué)，你們自用了嗎？
2022 07/08 09:37
84785002 
2022 07/08 09:38
還沒有投入使用呢
84785002
2022 07/08 09:39
現(xiàn)在屬于閑置狀態(tài)
蔣老師^^ 
2022 07/08 09:44
從理論上來看，是沒有達到房產(chǎn)稅的納稅時點的。但是你們賬面已經(jīng)轉(zhuǎn)固，所以存在一定的稅務(wù)風險
蔣老師^^
2022 07/08 09:45
因為在賬面轉(zhuǎn)固，說明房產(chǎn)已經(jīng)達到可使用狀態(tài)，和不交房產(chǎn)稅是矛盾的
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