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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
預(yù)繳土增（預(yù)收賬款-預(yù)繳增值稅）*預(yù)征率-附加稅-印花稅 對(duì)嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
您好，這個(gè)是對(duì)的哈，您好
2022 07/07 11:37
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房地產(chǎn)：1.土地增值稅預(yù)繳額=不含稅收入*預(yù)征率 2.土地增值稅預(yù)繳額=（不含稅收入-預(yù)征增值稅額）*預(yù)征率
請(qǐng)問(wèn)在實(shí)務(wù)操作中采用哪個(gè)公式呢？
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預(yù)繳增值稅的同時(shí)要預(yù)繳土增稅嗎？附加稅也同時(shí)預(yù)繳嗎？
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為方便納稅人，簡(jiǎn)化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：
土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款
依據(jù)上述規(guī)定，預(yù)繳土增增值稅的計(jì)稅依據(jù)為“預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”。
問(wèn)，我譬如我預(yù)收100萬(wàn)元房款，土增計(jì)稅依據(jù)為（100萬(wàn)-100萬(wàn)/1.05*0.03）*4%=3.89萬(wàn)，對(duì)嗎？如果我直接交了5%的增值稅，土地增值稅該怎么計(jì)算？
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異地預(yù)繳稅款是應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)繳增值稅 還是應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-預(yù)繳增值稅，預(yù)繳增值稅是二級(jí)明細(xì)還是三級(jí)明細(xì)？
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建筑行業(yè)預(yù)繳增值稅的時(shí)候，比如5.10號(hào)收到預(yù)收款，需要預(yù)繳增值稅，那預(yù)繳的時(shí)間是在5月份申報(bào)預(yù)繳，還是在6.1-6.15報(bào)稅期間申報(bào)預(yù)繳？
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