問(wèn)題已解決

甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)訂可以使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，蓋辦公樓建造成本為12000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬(wàn)元。答案是12000÷25×8÷12＝320 有人解釋一下為什么是×8不是×4嗎

84785026| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/05 15:11
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好 2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)訂可以使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租——問(wèn)21年應(yīng)計(jì)提折舊額是多少，應(yīng)是計(jì)提21年1月到21月8月，一共8個(gè)月的折舊 ；
2022 06/05 15:13
84785026
2022 06/05 15:16
那為什么不是從9到12呢，不是8月開(kāi)始出租的嗎？
立紅老師
2022 06/05 15:18
同學(xué)你好，出租后按公允價(jià)值模式計(jì)量，是不計(jì)提折舊的；只有前8個(gè)月作為固定資產(chǎn)核算時(shí)才要計(jì)提折舊 ；
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