免費(fèi)問答

453． 果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)地在甲市，2021年5月對(duì)其在乙市開發(fā)的一房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土 地增值稅清算，該項(xiàng)目相關(guān)資料如下： （1)2020 年3月以24000 萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并己按規(guī)定繳納契稅 （2)2020年4 月起，對(duì)受讓土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本 15000萬(wàn)元，開發(fā)費(fèi)用6400萬(wàn)元。 (3)銀行貸款憑證顯示歸屬于該項(xiàng)目利息支出了000萬(wàn)元。 （4)2021 年4月整體轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目，取得不含稅收人 75000萬(wàn)元。 (其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為 5%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 的扣除比例為 5% ，計(jì)算士地增值稅允許扣除的有關(guān)稅金及附加共計(jì) 360萬(wàn)元。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。 (3)計(jì)算士地增值稅時(shí)該項(xiàng)目允許扣除的取得士地使用權(quán)支付的金額 怎么算