免費(fèi)問(wèn)答

1、契稅：房屋建筑面積在90平方米以下且是頭次購(gòu)房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過(guò)140平方米的，按3%繳納。 2、個(gè)人所得稅：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)未滿(mǎn)5年出售的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房?jī)r(jià)的1%繳;房屋產(chǎn)權(quán)已滿(mǎn)5年的，免征個(gè)稅。 3、土地增值稅：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)5年出售的，免征土地增值稅;售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)未滿(mǎn)5年出售的，按房?jī)r(jià)的1%繳納。 4、增值稅：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)已滿(mǎn)五年的，免征增值稅;未超過(guò)五年的，按房?jī)r(jià)的5.5%繳納。 5、印花稅：繳納稅率為萬(wàn)分之十。 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：3元每平米，買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般為80元。