免費(fèi)問答

某企業(yè)20X1年12月31日購(gòu)入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價(jià)30000000元．増值稅2700000元．合計(jì)32700000元已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同．將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊．預(yù)計(jì)使用年限為50年．預(yù)計(jì)凈殘值為0。20X2年1月1日至20X3年6月30日．該企業(yè)共收取租金3000000元．増值稅270000元．合計(jì)3270000元。20X3年6月30日．該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式．當(dāng)日的公允價(jià)值不含増值稅本例下同為32000000元．