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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把開發(fā)的房產(chǎn)出租幾年后再出售，出售到底是算一手房還是二手房，問的算土地增值稅時(shí)是算一手房還是二手房，但是自用房產(chǎn)返修后再出售算土地增值稅時(shí)算二手房吧，就從房管局的角度看確實(shí)不是二手房，但是現(xiàn)在稅法的角度是不是二手房，這個(gè)主要牽扯到后期開發(fā)商交土地增值稅的問題，不能算二手房，但是交稅上按存量房處理

84784948| 提問時(shí)間：2022 05/18 17:11
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余余老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師
你好，這個(gè)算一手房呀，
2022 05/18 18:44
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