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租賃開始日就預估會行使購買選擇權(quán)，那租賃收款額還包括擔保余值嗎
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你好同學，是的。租賃收款額包括擔保宇值。租賃收款額包括擔保余額，不包括未擔保余值和初始直接費用。
2022 05/16 23:30
84784949 
2022 05/17 06:38
那租賃期結(jié)束，如果承租人退還資產(chǎn)了，擔保余值會退還承租人嗎
84784949
2022 05/17 06:39
還有，擔保余值在資產(chǎn)租賃時是出租人就會實際收到一筆金額嗎
84784949
2022 05/17 06:40
那如果承租人到期行使了購買選擇權(quán)后，擔保余值怎么處理
大賀老師 
2022 05/17 07:49
只有在出租人返還租賃資產(chǎn)時，資產(chǎn)的余值低于承租人而言的擔保余值時，才需要將差額支付給出租人。
對于租賃的資產(chǎn)而言，承租人有一個擔保將來返還資產(chǎn)的最低的余值，就是出租人的擔保余值；而出租人的擔保余值，是承租人的擔保余值+與出租人和承租人無關的第三方余值。
未擔保余值=資產(chǎn)余值-出租人而言的擔保余值后的資產(chǎn)余值
大賀老師
2022 05/17 07:50
租賃期滿，承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，若存在未擔保余值的，應將未擔保余值沖減融資收入。
84784949
2022 05/17 11:37
在租賃期開始日，出租人就會收到擔保余值的金額嗎？
大賀老師
2022 05/17 11:40
出租人能收到的錢就是租金收款額和未擔保余值 開始日是否收看你們之間的約定了
84784949
2022 05/17 11:45
哦，那我計算出租人的租賃收款額時，如果題目未說明，是不應當講購買選擇權(quán)行權(quán)價和擔保余值都計入？
大賀老師
2022 05/17 11:46
是的同學 沒說明就一起計入
84784949
2022 05/17 11:49
好的，謝謝
大賀老師
2022 05/17 11:55
不客氣同學。祝你工作順利 有用的話給個五星好評謝謝同學。
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