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你好，我想問一下。我們現(xiàn)在要用一家公司A簽租賃合同，但是到時候這個房屋是給另外一家B公司用。這個A公司全資控股B公司，但是B公司要獨立核算，那B公司可以用A公司的租賃的這個房屋嘛，需要辦什么手續(xù)嘛？
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你好，那就是A出租給B，開租賃發(fā)票給B
2022 05/14 10:26
84784996 
2022 05/14 11:21
我們是想要開給B公司，但是這個租賃的發(fā)票是對方開。A公司不想開，那有什么其他辦法嘛？不能A給B簽一個補充協(xié)議之類的嘛？
84784996
2022 05/14 11:22
并且對方是提供發(fā)票的。那A公司又是一個全控股B公司的
小惑老師 
2022 05/14 11:34
不可以，不是全資不全資問題，你是不想開租賃這個內(nèi)容還是什么
84784996
2022 05/14 11:45
是到時候會繳納房產(chǎn)稅，這個房產(chǎn)稅是由對對方繳納的，但實際使用是B公司，A公司只是代簽，現(xiàn)在B公司還未注冊下來。那不能由對方直接開給B公司嘛？那我由A公司開給B公司，是要開什么項目，轉租租賃嘛？那我到時候B公司的房產(chǎn)稅怎么處理？
小惑老師
2022 05/14 11:59
怎么會承租方繳納，應該是產(chǎn)權所有方繳納房產(chǎn)稅
小惑老師
2022 05/14 11:59
你開出租方能給B開發(fā)票嗎
84784996
2022 05/14 12:07
現(xiàn)在是對方可以給開發(fā)票。但現(xiàn)在就是說在稅務方面我們這樣可以說痛嗎？到時候簽訂一個給B的使用協(xié)議。如果按照您說的A公司需要給B公司開票，那A公司不是得繳房產(chǎn)稅嘛？我有點沒太明白
小惑老師
2022 05/14 12:23
不是啊，產(chǎn)權房繳納房產(chǎn)稅，跟A公司沒關系
84784996
2022 05/14 12:25
那最開是您說的，A出租給B，然后給B開發(fā)票，這是開的什么發(fā)票，是租賃發(fā)票？那也就是說，我可以這樣操作，A公司和B公司之間簽訂一個使用協(xié)議就可以嘛？
小惑老師
2022 05/14 12:27
對，開經(jīng)營租賃，就相當于轉租的
小惑老師
2022 05/14 12:27
簽訂租賃合同即可
84784996
2022 05/14 12:33
好的。我A公司營業(yè)執(zhí)照上并沒有租賃這一項啊。那我就簽訂一個合同，說明清楚，我直接用B公司給對方公司付款，到時候對方公司給我開票這樣操作可以不？
小惑老師
2022 05/14 13:03
如果你是偶爾開具這一次不用再經(jīng)營范圍內(nèi)，直接開具租賃，并簽訂合同，不要寫明A替B
84784996
2022 05/14 13:06
那我要是不用A公司開，直接對方給我開，那我能不能就和A公司簽一個說明這樣的。
小惑老師
2022 05/14 15:14
那你就跟直接給你開票公司簽訂合同，
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