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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我們?nèi)ザ悇?wù)局代開10萬房租發(fā)票，需要交多少房產(chǎn)稅，計(jì)稅基礎(chǔ)怎么算
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你好
房產(chǎn)稅=租金收入*12%
出租的房產(chǎn)稅，計(jì)稅基礎(chǔ)就是租金收入
2022 05/10 18:55
84785027 
2022 05/10 19:02
老師，我們是承租方，是按照合同上交納的金額嗎？另外還有哪些稅要交的，謝謝
鄒老師 
2022 05/10 19:03
你好，承租方不需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是房東繳納的。
承租方需要繳納印花稅，土地使用稅?
84785027
2022 05/10 19:11
你好老師，我們是代房東去稅務(wù)局代開比如10萬發(fā)票給我們，交納哪些稅怎么計(jì)算
鄒老師
2022 05/10 19:11
你好，是計(jì)算房東，還是計(jì)算承租方的稅款呢？?
84785027
2022 05/10 19:12
都想知道怎么計(jì)算的，謝謝老師
鄒老師
2022 05/10 19:15
你好
增值稅=不含稅收入*征收率
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
房產(chǎn)稅=租金收入*12%
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
印花稅=租金金額*千分之1
84785027
2022 05/10 19:18
老師，那出租方是個(gè)人的話得交個(gè)人所得稅嗎？
鄒老師
2022 05/10 19:19
你好，是的，是這樣的
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