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你好，一般是這樣的，投資性房地產(chǎn)出售與企業(yè)日常經(jīng)營生活相關(guān)，而其他業(yè)務收入是日常經(jīng)營活動產(chǎn)生的，所以出售投資性房地產(chǎn)要用其核算。而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。 營業(yè)外收入是偶然發(fā)生的，和生產(chǎn)經(jīng)營活動不直接相關(guān)，而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。所以出售固定資產(chǎn)要用其核算。 其他業(yè)務收入核算 其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。