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開發(fā)商未售出的房子出租，一間一年50000元，需要繳什么稅，怎么算？

84785018| 提問時間：2022 04/24 08:30
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許老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務師,資產(chǎn)評估師
同學你好！這個涉及增值稅? ? 稅率是9%? ?附加稅? ? 在增值稅基礎上計算? ? ?12% 印花稅? ? ?千分之一? ? ??
2022 04/24 08:33
84785018
2022 04/24 08:41
增值稅50000/1.09x0.09=4128 附加稅 4128x10% = 412 房產(chǎn)稅4128x12%=495 印花稅50000x0.1%=50 共計5085元，算的對嗎?老師
許老師
2022 04/24 08:43
附加稅? ?這個是12%的哦? ? ? 在城市的話 而且房產(chǎn)稅? ?是在不含增值稅租金基礎上計算的? ?不是在增值稅基礎上計算的
84785018
2022 04/24 08:49
增值稅50000/1.09x0.09=4128 附加稅 4128x10% = 412 房產(chǎn)稅45871x12%=5504 印花稅50000x0.1%=50 共計 10094 老師我們是小縣城一附加稅一直是增值稅的10%
84785018
2022 04/24 08:50
增值稅我開什么稅目呢
許老師
2022 04/24 08:50
哦哦? ?縣城是10%的? ? 這個正確了哦
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