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預(yù)告登記后，90日未申請登記的，預(yù)告登記失效 假設(shè)你買了個(gè)期房，預(yù)告登記以后.90天失效？那買房子還有保障嗎，期房建設(shè)得一兩年，90天能保障嗎
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你好！是可以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記90日后。不是預(yù)告登記后90日
2022 04/19 10:02
84784976 
2022 04/19 10:04
這段話是什么意思，麻煩舉例子下。
宋生老師 
2022 04/19 10:07
你好！就是你預(yù)告登記后，這個(gè)就基本上可以確定是你的了，如果已經(jīng)可以做不動(dòng)產(chǎn)登記了，你不去，過了90天以后，這個(gè)預(yù)告登記，就算是失效了
84784976
2022 04/19 10:57
意思是你買的期房必須在預(yù)告登記90天后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，不然你的房子無法有保障？是這個(gè)意思？
宋生老師
2022 04/19 10:59
你好！不是。你預(yù)告登記后一直都相當(dāng)于是你的。除非你到可以辦房產(chǎn)證了，都過了90天了還不去辦。
就像你在我這里買東西，我還沒做出來，你出了定金，那我就給你留著，但是我都做好過了90天了，你還不來拿，那我就不保證還給你留著了
84784976
2022 04/19 11:03
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅，預(yù)告登記失效，是什么意思 ？
宋生老師
2022 04/19 11:06
你好！他說的是那幾種情況下失效。比如你都已經(jīng)還了錢了，比如你都已經(jīng)付了全款給我了，不管是不是過90天，我都要把東西給你
84784976
2022 04/19 11:10
如果我錢付清了 然后過了90天未登記，預(yù)告登記失效了 有可能別人拿著錢跑了 我還是拿不到東西啊
宋生老師
2022 04/19 11:20
你好！對，這個(gè)是有可能。但是這只能說他這樣做違法了。這是另外一件事了
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