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甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同，約定每年的租賃付款額為100000元，于每年年末支付，不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，承租方有權(quán)選擇以每年100000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以 2000000元的價格購買該房屋，甲公司在租賃開始時選擇了續(xù)租5年，租賃內(nèi)含利率為5%，假定不考慮其他因素，甲公司取得的使用權(quán)資產(chǎn)成本為()元。(P/ A，5%，5=4.33、P/A，5%，10=7.72) 老師這題的解題思路是怎么樣的？
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您好，思路如下
選續(xù)租一共是10年，每年末是100000元
所以是100000*（P/A，10%，5）=100000*7.72=772000
2022 04/17 11:13
84785000 
2022 04/17 11:17
老師，如果是租5年的話，是100000?? （P/ A，5%，5=4.33）嘛
朱小慧老師 
2022 04/17 11:18
對的，是這樣計算的
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