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抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,法院應(yīng)予支持,但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外

84785005| 提問時(shí)間:2022 04/16 11:47
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林夕老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好同學(xué): 這里同學(xué)是哪里不太理解呢,是單獨(dú)的發(fā)條理解,還是有具體的題目呢?
2022 04/16 11:55
84785005
2022 04/16 11:56
老師,主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的法院什么應(yīng)予以支持
84785005
2022 04/16 11:57
②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,法院不予支持,但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外; 這個(gè)是不予支持
林夕老師
2022 04/16 12:04
你好同學(xué): 老師看你這里前后發(fā)的是矛盾的,咱們是在哪里看到的哈,盡量不要節(jié)選其中一部分。
84785005
2022 04/16 12:06
老師,一個(gè)是給予支持 一個(gè)是不給予支持
84785005
2022 04/16 12:10
老師,您在給我講一下第一條的法條意思吧
林夕老師
2022 04/16 12:14
你好同學(xué): 當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院不予支持;抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外;抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的,人民法院依法予以支持。 當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院不予支持;抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,人民法院應(yīng)予支持,但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。 根據(jù)同學(xué)的疑惑,老師這邊核對(duì)了一下完整的法律條文。包括你發(fā)出來的兩個(gè)。兩個(gè)是有區(qū)別的。 第一個(gè)是對(duì)于約定,沒有進(jìn)行登記。(相當(dāng)于其他人都不知道); 第二個(gè)是對(duì)于約定,進(jìn)行了登記。(相當(dāng)于其他人都知道或應(yīng)當(dāng)知道的)
林夕老師
2022 04/16 12:15
你好同學(xué): 這個(gè)是比較全面一些,你看看能不能理解懂,如果哪里不理解,及時(shí)告訴老師,這里的情形是有差別的。所以造成法院先保護(hù)的對(duì)象是不同的。
84785005
2022 04/16 12:22
老師,我還是有點(diǎn)不理解 第二條已經(jīng)登記 抵押人違反約定轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn) 抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的 人民法院不予支持是什么意思
84785005
2022 04/16 12:25
老師,就是已經(jīng)約定限制轉(zhuǎn)讓了, 抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院為什么予以支持
林夕老師
2022 04/16 12:52
你好同學(xué): 甲和乙約定,乙與丙簽訂轉(zhuǎn)讓合同。甲是不能直接請(qǐng)求合同無效的。合同是有相對(duì)性的。 甲只能基于物權(quán)是不是發(fā)生變動(dòng)進(jìn)行主張。
林夕老師
2022 04/16 12:56
你好同學(xué): 上下的兩種情形,“抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院不予支持?!?;是一致的。 上下的兩種情形,不同的地方是對(duì)“轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力”法院是不是支持上。 未登記的,發(fā)生物權(quán)變動(dòng);登記的,不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)。
84785005
2022 04/16 12:56
老師,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,人民法院不予支持,但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外;抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的,人民法院依法予以支持。老師,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記,抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的,人民法院不予支持 他既然已經(jīng)登記了,請(qǐng)求不發(fā)生物權(quán)效力為什么 還不予支持
84785005
2022 04/16 12:57
老師,第一種情況不是后來也登記了嗎
84785005
2022 04/16 12:58
大概明白了,老師
林夕老師
2022 04/16 13:01
你好同學(xué): 不是的?!爱?dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記”,這里強(qiáng)調(diào)的是“約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,這個(gè)約定是不是做了登記。 下面的登記只是抵押這個(gè)事情。對(duì)于抵押里面的禁止轉(zhuǎn)讓或限制轉(zhuǎn)讓,這個(gè)約定,也需要再登記。 一個(gè)是約定登記;一個(gè)登記。兩個(gè)不一樣的。
84785005
2022 04/16 13:03
老師,甲把他的車抵押給了乙銀行 甲把他的車轉(zhuǎn)讓給了丙 那乙銀行的債權(quán)由誰承擔(dān)
84785005
2022 04/16 13:04
老師,我覺得這樣對(duì)乙銀行不公平啊
林夕老師
2022 04/16 13:09
你好同學(xué): 乙銀行的債權(quán)還是由甲企業(yè)承擔(dān)的。 關(guān)注的是汽車是否還在作為擔(dān)保物。 這時(shí)候就看乙是如何登記的。 如果乙和甲的抵押,進(jìn)行了登記,且登記了禁止轉(zhuǎn)讓; 這時(shí)候乙銀行就可以主張物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)。這個(gè)汽車還是為乙的債權(quán)提供擔(dān)保的。
84785005
2022 04/16 13:15
明白了,謝謝老師
林夕老師
2022 04/16 13:54
你好同學(xué): 加油,希望老師的解答對(duì)你有所幫助,給個(gè)五星好評(píng)喲~
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