問(wèn)題已解決

資料一:小W因購(gòu)買個(gè)人住房向甲銀行借款3000元，年利率6％，每半年計(jì)息次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。 資料二:2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元，準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求: (1)根據(jù)資料一，計(jì)算借款的實(shí)際年利率。 (2)根據(jù)資料一，計(jì)算當(dāng)前每期還款額。 (3)根據(jù)資料一，計(jì)算截止到2020年1月1日，小W已還款的現(xiàn)值為多少? (4)根據(jù)資料一和二，計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款，還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少? (5)計(jì)算提前還款后的每期還款額。

84784957| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/24 08:49
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何何老師
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實(shí)際年利率=(1+0.03)^2-1=0.0609 300000=每期還款額*(P/A,3%,10)，每期還款額35169.16 已還的現(xiàn)值 35169.16*(P/A,3%,10)，你計(jì)算一下結(jié)果 提前還銀行借款，沒(méi)有歸還的本息還有 300000-35169.16*(P/A,3%,10) 提前還款后的每期還款額 [300000-35169.16*(P/A,3%,10)-60000(P/F,3%,4)]/(P/A,3%,6)(P/F,3%,4)
2022 03/24 09:13
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