免費(fèi)問答

料一：小W因購買個(gè)人住房向甲銀行借款3000元年利率6%，每半年計(jì)息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。資料二：2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60000元，準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額)。要求:（1）?如何看待貸款買房這一現(xiàn)象呢？（2）根據(jù)資料一，計(jì)算借款的實(shí)際年利率。（3）根據(jù)資料一，計(jì)算當(dāng)前每期還款額。（4）根據(jù)資料一，計(jì)算截止到2020年1月1日 ，小W已還款的現(xiàn)值為多少?（5）根據(jù)資料一和二，計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款，還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少?（6）計(jì)算提前還款后的每期還款額。