00:10:00
問題已解決
如圖我圈起來的部分，出租人租賃變更為什么使用原折現(xiàn)率，承租人租賃變更為什么選擇調(diào)整后的折現(xiàn)率
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
?出租人在租期不變，租金變了的情況，折現(xiàn)率不變。如果租期變了，折現(xiàn)率也是要調(diào)整的。-你圈起來的是兩種情況，你看看。
2022 03/24 10:43
84784981 
2022 03/24 10:45
那為什么承租人租賃變更，不管租賃期限是否變化都用變更后的折現(xiàn)率呢
孺子牛老師 
2022 03/24 10:58
如果只是租金變更了，折現(xiàn)率不會變的。你再核實一下！
84784981
2022 03/24 11:36
那你的意思是無論是承租人還是出租人，只要租賃期不變，一般情況下，都用租賃期開始日的折現(xiàn)率，是嗎，除了由于浮動利率變化導致的，才會變折現(xiàn)率對嗎
孺子牛老師
2022 03/24 13:35
是的。
是的。
就是這個意思。你可以對賬教材或者講義的題目驗證一下！
閱讀 240
描述你的問題，直接向老師提問
390
意見反饋
